Технический Заказчик
Технический Заказчик - Это организация, которая выполняет полный комплекс инжиниринговых услуг от сбора исходно-разрешительной документации до получения разрешения на строительство.
Зона ответственности функций технического заказчика гораздо шире, чем кажется на первый взгляд.
Технический заказчик – не только профессиональный исполнитель в части подготовки разрешительной документации и прохождения процедуры согласования во всех заинтересованных государственных инстанциях, но и партнер, являющийся экспертом в вопросах получения технических условий и заключения договоров с энергоснабжающими организациями на подключение к инженерным сетям, финансового контроля и не только. В управлении процессом проектирования и взаимодействия со всеми его участниками технический заказчик играет ключевую роль. Роль координатора, который осуществляет технический надзор на всех этапах, контролирует качество и сроки проектирования.
Перечень услуг Технического Заказчика в проектировании:
- Сбор Исходно-разрешительной документации (ИРД);
- Разработка технических заданий на проектирование;
- Разработка "Буклета" и согласование его во всех заинтересованных государственных инстанциях;
- Получение ГПЗУ;
- Получение Технических условий на подключение к инженерным сетям и получение СТУ;
- Сопровождение разработки проектной документации;
- Проверка разработанной проектной документации на соответствие Техническому заданию; проверка проектной документации по комплектности, объему, оформлению, качеству, соответствию нормам; анализ эффективности принятых проектных решений; проверка смет на все виды строительных, монтажных, отделочных работ; выявление и контроль устранения выявленных дефектов в проектно-сметной документации;
- Согласование проектной документации, сопровождение экспертизы проектной документации. Контроль устранения проектировщиком замечаний экспертизы. Получение положительного заключения по итогам экспертизы проекта.
- Получение разрешения на строительство в Москве, Московской области и других городах РФ.